Skal altanerne renoveres eller udskiftes? Start med en tilstandsvurdering
Når ældre altaner skal sættes i stand, fortæller de synlige skader ikke nødvendigvis hele historien. En altankontrol kan give rådgivere, entreprenører og ejendomsadministratorer et bedre grundlag for at planlægge den rette indsats.
Revner, rust og afskalninger kan være tegn på nedbrydning. Men nogle af de alvorlige problemer kan være skjult i konstruktionen. Det gælder særligt ældre betonaltaner med udliggerjern, hvor de bærende stålprofiler kan være udsat for skjult korrosion.
Inden et renoveringsprojekt tager form, er det derfor relevant at få undersøgt altanernes tilstand. Er vedligeholdelse tilstrækkeligt? Kan altanerne renoveres? Eller er skaderne så omfattende, at en udskiftning er nødvendig?
Hos Alument anbefaler vi at begynde med en altankontrol, så det videre arbejde tager udgangspunkt i ejendommens konkrete behov.
En gennemgang med dokumentation
Ved en altankontrol efterser vi blandt andet de bærende konstruktionselementer, understøtning, indmuring, ophæng, værn og altanbunde for synlige svækkelser og tegn på nedbrydning.
Gennemgangen dokumenteres med fotos og en tjekliste samt en vurdering af den tekniske tilstand, vedligeholdelsesstand og restlevetid. På den baggrund giver vi en samlet anbefaling til det videre forløb.
En visuel kontrol kan dog ikke afklare alle skjulte forhold. Ved tegn på alvorlige svækkelser kan yderligere undersøgelser med en rådgivende ingeniør være nødvendige.
Når der er behov for at efterprøve bæreevnen
I særlige tilfælde kan en belastningsprøve indgå som supplement til undersøgelserne. Her efterprøves altanen med en belastning, som ingeniøren foreskriver.
Det kan eksempelvis være relevant, hvis der er tvivl om bæreevnen på eksisterende altaner, eller hvis de udførte forhold ikke stemmer overens med dokumentationen. Behovet for en belastningsprøve afhænger af den konkrete konstruktion og problemstilling.
Tilstanden skal være med til at afgøre løsningen
En slidt altan skal ikke nødvendigvis udskiftes. Omvendt er en overfladisk istandsættelse ikke tilstrækkelig, hvis der er alvorlige skader i den bærende konstruktion.
Derfor handler altankontrol om at skabe et bedre beslutningsgrundlag – og finde den løsning, der passer til ejendommen.
Har du brug for altankontrol eller sparring om et kommende renoveringsprojekt?
Kontakt Alument på telefon 30 15 21 09 eller info@alument.dk eller læs mere om altankontrol på vores hjemmeside
BREAKING