Luksus knejser over havnen
I løbet af sommeren beslutter TK Development og 2E Group, hvem der underskriver kontrakterne på opførelsen af et 10 etagers boligbyggeri i luksusklassen på Aalborgs havnefront
Prisen for ejerlejlighederne på den højt profilerede Aalborg Havn bliver sat til mellem 17 mio. kroner for den dyreste penthouse-udgave og 3,9 mio. kroner for den billigste i et område, der de seneste år har været udsat for et omfattende ansigtsløft med initiativer som Musikkens Hus, Utzon Center og Nordkraft.
Byggefirmaerne TK Development og 2E Group står bag projekt The Yard" på den tidligere skibsværftsgrund. TK Development skriver i forvejen en række større byggerier på sit cv som shoppingcentret Fields i København, opførelsen af shoppingcentret Spinderiet i de gamle spinderihaller i Valby i København, KMDs regionale hovedkvarter i Aalborg, de nærliggende boliger, og Essex Waterfront, der bliver en af de nærmeste naboer til The Yard".
2E Group med stifter og direktør Jesper Skovsgaard i spidsen skriver sig ind i den nyere byggehistorie med en række eksklusive boligprojekter i Aalborg og andre danske byer de seneste to årtier. Det var 2E Group, der opkøbte den 6.000 kvm store og nu så attraktive, tidligere værftsgrund.
- Vi registrerer en stor forhåndsinteresse for at købe en lejlighed i The Yard", og købspriserne til trods føler vi os overbeviste om, at de vil gå som varmt brød, fortæller adm. direktør for TK Development, Frede Clausen.
Kontraktfasen
Bygherrerne sender nu materiale ud om projektet til interesserede i bygge- og anlægsbranchen, men de har endnu ikke lagt sig fast på proceduren for, hvordan kontrakterne kommer i hus.
- Vi overvejer hele paletten af muligheder fra prækvalifikation til indbudt licitation, åbne licitationer og udpegning af mulige aktører uden om liciationssystemet, kommenterer Frede Clausen.
- Vi beslutter os formentlig i juni.
- Inden da, tør jeg heller ikke gisne om, hvor mange arbejdspladser byggeriet udløser.
Boliger til salg
Allerede nu kan interesserede underskrive kontrakt på købet af et domicil i The Yard" tegnet af Arkitema Architects fra Aarhus, og de første sikrer sig alt andet lige mest indflydelse på ejerlejlighedens størrelse og indretning.
De 10 etager rummer hver 330 kvm med mulighed for en til tre boliger, og nogle købere kan få tilladelse til at bo i to etager med en skræddersyet størrelse på lejligheden og indvendig trappe.
Uanset valg bliver alle forsynet med mindst to udsigtsaltaner, der leverer fuldt syn til Limfjorden, mulighed for pejs, og en fast, privat plads i den kommende parkeringskælder.
Første spadestik bliver efter planen taget 1.august i år, mens The Yard" skulle stå klar til indflytning i slutningen af 2015.
- Køberne skal nok stå i kø. Derfor forventes alle lejligheder også at stå fuldt indflytningsklar på samme tid, siger direktør Jesper Skovsgaard fra 2E Group.
Firmaet lancerer planer om en etape to i form af endnu 13 luksuslejligheder i nærliggende og bevaringsværdige Maskinhallen fra 1918, der hørte til Stuhrs Skibsværft, og blev tegnet af Aalborgs navnkundige arkitekt, Einar Packness. Endnu en gang falder valget af arkitekt på Arkitema Architects.