Bygherre tester energirenoveringer
Bygningsstyrelsen vil hen over sommeren afprøve nye testmodeller, der skal vise, om de stillede krav til energireducerende tiltag bliver opfyldt
Bygningsstyrelsen er i gang med at udvikle testmodeller og kontraktmodeller til energireducerende tiltag.
- I forbindelse med de 50 energirenoveringer, vi har haft i Bygningsstyrelsen, fandt vi ud af, at det var meget forskelligt, i hvilket omfang energiforbruget blev reduceret. Hvis en rådgiver eksempelvis sagde, at man reducerede energiforbruget med 20 procent, så var det et problem for os, hvis det viste sig ikke at være tilfældet. Det er baggrunden for, at vi gik i gang med projektet, fortæller chefkonsulent i Bygningsstyrelsen Catherine Skak Nielsen.
Bygningsstyrelsens indsats består af to projekter, som dækker sikring af energikrav i både energirenovering og nybyggeri. Det ene projekt omhandler udvikling af kontraktmodeller, hvori der stilles garanti for, at bygningens samlede energiforbrug svarer til det forventede.
Den opgave står Kuben Management, Copenhagen Economics, Horten Advokatpartnerselskab og Gate 21 for. Det andet projekt omfatter udvikling af testmodeller, der skal vise, om de krav, der er stillet i forhold til energi, bliver overholdt. Rådgivende ingeniør Sloth Møller bistår Bygningsstyrelsen med test- modellerne.
- I dag går man ofte efter det visuelle, når man foretager en aflevering et byggeri. Nu går vi ind og kigger på det funktionelle, siger Catherine Skak Nielsen.
Ikke påvirket af adfærd
Specialkonsulent i Bygningsstyrelsen Thomas Rysgaard Jacobsen fortæller, at fokus i testmodellerne ligger på energieffektivitet og ikke på energiforbrug.
- Testmodellerne kan anvendes, inden byggeriet tages i brug, og dermed reducerer vi den store kompleksitet, der ligger i at vurdere energiforbruget, når bygningen er taget i brug. Energiforbruget afhænger af brugernes adfærd, og det gør det sværere at måle, om de stillede krav er opfyldt, siger Thomas Rysgaard Jacobsen.
Testmodellerne kan bru- ges på alt fra ventilationssystemer og varmtvandsinstallationer til solcelleanlæg og belysning, og de skal vise, om de stillede krav er opfyldt.
- Vi kan for eksempel måle, hvor meget energi der bruges på at varme vand op til 55 grader. Og på solcelleanlæg kan vi måle den mængde energi, der kommer fra anlægget, i forhold til solindstrålingen, siger Thomas Rysgaard Jacobsen og fortsætter:
- Målemetoderne eksisterer i dag, og i mange tilfælde finder målingen allerede sted, fordi måleinstrumenterne efter lovkrav er monteret. Det innovative ved vores projekt er, at vi kombinerer tingene for at vise, hvad energieffektiviteten er.
Standardisere modeller
Bygningsstyrelsen tester testmodellerne i de første byggeprojekter hen over sommeren. På længere sigt vil Bygningsstyrelsen standardisere testmodellerne, og håber på at andre bygherrer - eksempelvis kommunerne - også vil tage dem til sig.
Testmodellerne og kontraktmodellerne hænger sammen, selv om de to projekter umiddelbart kører sideløbende.
- Det er to parallelle projekter, men der er synergi mellem dem, så vi samlet set får en stærkere pakke. Testmodellerne løser nogle af de barrierer, der kan være i forhold til at kræve garantier i kontrakter, fordi man helt lavpraktisk kan teste effekten af de krav, der er stillet, forklarer Thomas Rysgaard Jacobsen.
Rådgivere er positive
Foreningen af Rådgivende Ingeniører FRI ser positivt på Bygningsstyrelsens initiativ til at udvikle kontraktmodeller og testmetoder.
- Grundlæggende er vi positive over for, at Bygningsstyrelsen er med til at sætte tal på, hvad de løsninger bygherrer vælger, betyder. Hvis bygherrer har valgt meget store energibesparende tiltag, så er det godt at kunne sikre, at de lever op til det forventede, siger adm. direktør i FRI Henrik Garver.
Til spørgsmålet om, hvordan det kan være, at der ikke er udviklet lignende modeller før, siger Henrik Garver:
- Det er en meget kompleks opgave, og det er en udfordring at finde ud af den præcise gevinst.
Kompleksiteten ligger ifølge Henrik Garver blandt andet i, at brugernes adfærd i en bygning kan have stor indflydelse på energiforbruget. Han ser derfor positivt på Bygningsstyrelsen initiativ til at måle energieffektivitet.