Bach Gruppen får ja til kæmpe projekt i København

| Af Torben Sigh | Tip redaktionen om en historie

Ejendomsudvikleren projekterer sammen med Arkitema og Sweco de to første bygninger i projektet Faste Batteri

Endelig har den Viborg-baserede entreprenør- og ejendomsudviklingsvirksomhed Bach Gruppen fået et gennembrud i det stort anlagte byggeprojekt på Islands Brygge i København.

Det skete forleden med Københavns Borgerrepræsentations godkendelse af det store projekt, kaldet Faste Batteri”, der har været undervejs i fem år, og som er blevet tilrettet undervejs.

125.000 etagemeter skal der bygges over tid, og der projekteres på nuværende tidspunkt på de to første bygninger, på i alt 23.000 kvm.

Kan bygges i etaper

Fra tidligere at være et stort samlet projekt, er det nu delt op i 10 byggefelter, som så kan opføres i det tempo, det kan lade sig gøre.

Det oprindelige projekt var tegnet af BIG, Bjarke Ingels Group, men tiderne og en kompliceret arkitektur gjorde det svært at realisere.

Derfor valgte bygherren, Bach Gruppen, at lade projektet gennemtegne igen, denne gang med Arkitema og Entasis og Trejde Natur som henholdsvis arkitekt og rådgivere, og projektet blev samtidig opdelt i de nævnte 10 byggefelter, for at skabe mere overskuelighed og en bedre bygbarhed.

Mere grøn profil

Samtidig har projektet fået en langt mere grøn profil, blandt andet med grøn bevoksning op ad nogle af facaderne.

Læs også: Bach Gruppen rider fortsat på bølgetoppen

Gennem byggeriet vil gå små vandløb, og i en ring under byggeriet vil der blive etableret p-kælder. Denne laves som en ring rundt langs kanten af byggerierne, for at gøre det muligt at have en grøn kerne.

Der er tale om en blanding af forskellige boligtyper, detailbutikker, måske hotel, ungdomsboliger med videre.

”Der er stor efterspørgsel på de arealer, der er lagt ud til detailforretninger. Vi har endnu ikke helt besluttet om vi bygger boligerne med henblik på salg eller udlejning. Som det nok ser ud lige nu, kunne det godt ende med udlejning i de første bygninger, men den beslutning er som sagt ikke taget endnu”, forklarer direktør Anders Bach fra Bach Gruppen København A/S.

Selskab i København

Hovedselskabet ligger i Viborg, mens ejendomsaktiviteterne i København varetages fra et kontor i Bredgade, København K

Læs også: Bach Gruppen fortsætter konsolidering

Man påregner at bygge 5.000 kvm almene boliger.

”For ungdomsboligernes vedkommende, er det et led i aftalen med Københavns Kommune”, siger Anders Bach.

”Vi har opnået en højere grad af bygbarhed, som fortsat er en særdeles spændende arkitektur, som på smukkeste vis spiller sammen med omgivelserne. Sammen med den grønne profil, er det noget vi virkeligt ser frem til at komme i gang med”, siger han til Licitationen Byggeriets Dagblad.

Byggeplanerne har som sagt været længe undervejs. Bach Gruppen købte for ni år siden grunden af statens ejendomsselskab Freja. Men en finanskrise kom i vejen.

Klar hen på foråret

Hos Bach Gruppen er man utålmodig efter at komme i gang med selve byggefasen, men der projekteres på livet løs på de to første byggerier.

”Vi regner med at kunne indsende byggeandragender på de to byggerier i henholdsvis april og juli”, siger Anders Bo Bach.

Det er Arkitema, der med Sweco som rådgiver projekterer de to byggerier.

Et centralt element - og et krav fra kommunen er, at der skal være indbygget en mulighed for et fællesskab i byggeriet.

”I stedet for at et traditionelt fælleslokale, prøver vi at arbejde lidt mere med grebet fællesskab. Der kommer jo mange børnefamilier ude fra og skal bo her, og derfor vil vi gerne facilitere fællesskabet lidt mere. Det betyder blandt andet, at vi vil lave fælles køkkener, og indrette arealerne sådan, at der er mulighed for fællesrum, både inde og ude”, forklarer Anders Bo Bach.

Ingen moske
I de oprindelige planer var det et krav fra Københavns Kommune, at der skulle opføres en moske i forbindelse med det store projekt Faste Batteri. Det stærkt omdiskuterede byggeri fyldte en del mere i medierne, end der rent faktisk var belæg for rent byggemæssigt, for det var en meget lille procentdel af det samlede byggeri.
I den nye lokalplan er der ikke noget krav om en moske. Det er sådan, fordi der siden de oprindelige planer er opført to moskeer to andre steder i København, og derfor har man valgt at se bort fra kravet i den nye lokalplan.


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Aarhus udskriver projektkonkurrence på ny bydel

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Aalborg Portland sætter ny regnskabsrekord

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt byggekonsortium bygger boliger i København

Yderligere 178 lejligheder opføres nu i den nye bydel Enghave Brygge.

Online Avis Arkiv
Plus

Scandi Byg-direktør: "Vi kommer ikke til at sige nej"

Modulbyggeren finpudser lige nu de sidste detaljer, før et topmoderne produktionsapparat kan tages i brug. Målet er at øge indtjeningen efter et rystende underskud i 2016

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Dansk Byggeri om Energikommissionen: Energipolitik bør give billigere forbedringer

Energikommissionen peger på, at bygninger er en del af svaret på den grønne omstilling. Derfor er der basis for at udvikle ny teknologi, mener Dansk Byggeri

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

FB Gruppen runder milliarden

Omsætning og indtjening sætter ny rekord efter travlt 2016.

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Aktørerne bag det nye Køge Havn

Plus

Sexet beton gav ikke ekstra på bundlinjen

Plus

Elementbranchen står på historisk højdepunkt

Gandrup Element A/S er gået fra fyringsrunde under krisen til rekordoverskud sidste år. Virksomheden er dermed et godt symbol på udviklingen i elementbranchen

Plus

Patent kan give højvande i ordrebogen

Wintec i Brande har specialiseret sig i præfabrikerede sluser og højvandslukker

Plus

Brancheanalyse: Modulbyggere er gået fra skurvogne til prestigebyggerier

Det er blevet mere respektabelt at vælge modulbyggeri, men modulbyggerne har svært ved at veksle interessen til indtjening

1, 2, 3 så stod Københavns Universitet Amager færdig

Erhvervs- og kulturlivet er flyttet sammen i ODEON

Producent vil ikke udvide trods fremgang

Gandrup Element A/S fokuserer på konsolidering til fremtiden

Plus

Brancheanalyse: Modulbyggere automatiserer mere og ansætter flere

Automatisering kommer kun til at skabe flere arbejdspladser, lyder det fra modulbygger

Plus

Brancheanalyse: Modulbyggere ramt af egen boomerang

Dokumentation øger værdi af byggematerialer

Liberal Alliance:Flere østarbejdere til Danmark

Superhospitalet DNU er på størrelse med dansk provinsby

Stor interesse for pulje til digitalisering

Plus

Nyhussalget boomer i første kvartal

Plus

Totalentreprenører konkurrerer i Aarhus

Afhandling giver nye svar på betonrevner i broer

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Debat: Et dårligt indeklima skader mennesker og branchen

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Debat: Får Danmark en visionær byggepolitik?

Byggeriet elsker IT-messe i øjenhøjde

Plus

Nu er tagparken på Amager Bakke i udbud

Vinduesproducent slår egen regnskabsrekord

Plus

Kundekonkurs trak byggemarkeds resultat ned

Plus

PNP-Byg vinder stor facadeentreprise

Minister sikrer millioner til bedre kontrol med omstridt tilskud

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Ny projektkonsulent blev tiltrukket af bæredygtighed

R&D’s softwarekompetencer anvendes med succes i vindindustrien

Effektiv montage af spær direkte på beton

Det er ikke for sent - endnu! Tilmeld dig Nohrcons konferencer om fremtidens sundhedsbyggeri

Børn skal sætte rekord med Danmarks længste børnetegning

Gratis adgang til LIGNA’ 17 med LINDLARSEN

Dansk Boligbyg opfører ny daginstitution i Glostrup

Ny regionsdirektør hos DS Flexhal

Er du klar til næste weekend?

Drejeskiver til udstillinger

Kom med i Danmarks største netværk for socialt ansvar - det koster ikke noget for din virksomhed

Normasym hjalp Hørsholm Kommune til energibesparelse på 41 %

To nye tilbehørssæt - gør det nemt at rengøre i højden

Konference "Frederikshavn investerer 7 milliarder i byudvikling" afholdes 22. juni 2017

Har vi brug for dyreforsøg?

3D-vision på Fynbo Foods: Vakuum sikrer holdbarheden

Træknuser til træværkstedet fra Thrane Maskiner ApS

Areo i strategisk samarbejde med IBF

De skjulte omkostninger ved fibergips

BIM & IKT for landskabsarkitekter

Temadag: Projektering af konstruktioner med CLT

Ubro SystemPac på Interpack 2017

Nyt rengøringsmiddel giver sikre gulve uden polymerfilm

De digitale dage 2017 - 5D er næste store gevinst ved BIM

Hvem mangler?!

Send til en kollega

0.362