Top- og bundlinjen i hver sin retning hos ejendomsselskab
Et solidt og robust regnskab.
Det er ordene fra Esben Kjeldsen, som er adm. direktør i det aarhusianske ejendomsselskab Olav de Linde. Omsætningen har da også fortsat samme udvikling som de seneste år, hvor den kun har vokset sig større. Anderledes ser det dog ud på bunden.
I 2022 omsatte det aarhusianske ejendomsselskab for 480,7 mio. kr., og har derfor hævet toplinjen med omkring 50 mio. kr. siden 2021. Fremgangen skyldes især stabilitet blandt lejerne, noget som kommer til udtryk i selskabets udlejningsprocent på 97,5.
Resultat er dog ikke nær så godt. Før skat lyder det på 230 mio. kr. mod 2,2 mia. kr. i 2021, hvor bundlinjen blev hjulpet af værdireguleringer.
- Vi er tilfredse med årets resultat, der lander stærkt og stabilt. Vi glæder os over, at vi selv i usikre tider præsterer indenfor forventningerne. Det vidner om loyale og langvarige relationer med vores kunder og øvrige interessenter, siger Esben Kjeldsen, adm. direktør hos Olav de Linde i en pressemeddelelse.
Dyrt at bygge
Ombygninger og renoveringer er en stor del af Olav de Lindes forretning.
Som alle andre, så mærker det jyske ejendomsselskab også, at priserne på byggematerialer er blevet højere, og det afspejler sig i højere løbende omkostninger, men det stopper altså ikke de igangværende byggerier.
- Med de stigende materialepriser, som vi oplevede i 2022, er vi opmærksomme på, at vi bygger dyrt lige nu. Nerven i vores forretning er dog, at vi beholder de ejendomme, som vi køber og bygger, siger direktøren.
I Aarhus hæver de forventningerne til resultatet i indeværende år. I 2022 lød resultatet efter skat på 179,3 mio. kr., men de forventer, at det i 2023 vil ligge omkring 200 mio. kr.
- Vores forventninger bygger på, at vi tager en række boligejendomme i brug og afslutter flere renoveringer af væsentlige erhvervsejendomme. Vi er privilegerede, at vi selv er herre over vores byggeprojekter og ved, hvad der er i pipeline i en række år frem, lyder det fra Esben Kjeldsen.
| Regnskabsår | 2021 | 2020 |
| Valuta | mio. DKK | mio. DKK |
| Nettoomsætning | 430,9 | 394,2 |
| Bruttofortjeneste | 271,1 | 311,6 |
| Resultat af primær drift | 2261,2 | 660 |
| Resultat før skat | 2198,4 | 590,5 |
| Årets resultat | 1728,5 | 445,4 |
| Balancestatus | 9563,3 | 7913,9 |
| Egenkapital | 4506,6 | 2644,3 |
| Antal ansatte | 99 | 103 |
| Kilde: CVR | ||
